一半是海水，一半是火焰，用這句話來(lái)形容如今的西直河石材市場(chǎng)十分貼切。

     根據(jù)朝陽(yáng)區(qū)政府的規(guī)劃，在不久的將來(lái)，作為整個(gè)華北地區(qū)最大的石材集散地，西直河石材市場(chǎng)將畫(huà)上句點(diǎn)，徹底告別歷史舞臺(tái)。同原來(lái)的熱鬧與喧囂相比，這里的大片土地已被新種的綠植所取代，僅存的幾十家尚未搬遷的石材企業(yè)與大片青綠的樹(shù)苗形成了一道鮮明的分割線，一邊代表著西直河石材市場(chǎng)的過(guò)去，一邊則代表著石材企業(yè)騰退之后這片土地的未來(lái)。

    華北最大石材集散地搬遷倒計(jì)時(shí)

    西直河石材市場(chǎng)的搬遷工作開(kāi)始于2013年，目前已經(jīng)有460多家企業(yè)完成了搬遷，占企業(yè)總數(shù)的85%。西聯(lián)國(guó)際1區(qū)，是目前西直河石材市場(chǎng)僅存的石材企業(yè)聚集區(qū)，這里的幾十家石材企業(yè)還在經(jīng)營(yíng)著自己的業(yè)務(wù)。不過(guò)，對(duì)于這些企業(yè)來(lái)說(shuō)，搬遷只是時(shí)間問(wèn)題。

    所謂的西直河石材市場(chǎng)，是由新紀(jì)元、石材大世界、新天隆、西聯(lián)國(guó)際等多個(gè)大型石材市場(chǎng)共同組成，鼎盛的時(shí)候這里的石材企業(yè)和個(gè)體商戶能有好幾千家，每天車(chē)來(lái)車(chē)往，格外熱鬧。談起石材市場(chǎng)昔日的輝煌，西聯(lián)國(guó)際1區(qū)內(nèi)，一家石材企業(yè)銷售部經(jīng)理黃女士依然記憶猶新，不過(guò)現(xiàn)在這些都已成為過(guò)去。

    石材市場(chǎng)的搬遷，或多或少會(huì)對(duì)石材企業(yè)帶來(lái)一定影響，但無(wú)法忽視的是近年來(lái)石材市場(chǎng)整體低迷的事實(shí)。據(jù)黃女士介紹，2013年可以說(shuō)是石材企業(yè)由盛而衰的分水嶺，受房產(chǎn)調(diào)控和政府反腐的影響，石材市場(chǎng)開(kāi)始遭遇寒冬。各家石材企業(yè)的業(yè)績(jī)?cè)谀且荒甓汲霈F(xiàn)了不同程度的下降，接來(lái)下的2014年、2015年上半年，石材生意更是格外慘淡。

    談到經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)，黃女士面帶苦笑：“從2013年直到現(xiàn)在，不僅訂單數(shù)量逐年下降，訂單額度也在大幅減少。在以前，公司每天能接幾十個(gè)訂單，有時(shí)候來(lái)訂貨的都要排隊(duì)，每個(gè)訂單少則幾百萬(wàn)，多則上千萬(wàn)�，F(xiàn)在，每天的訂單少得可憐，有時(shí)干脆就沒(méi)有，以前十幾萬(wàn)的單子我們是看不上的，現(xiàn)在卻成為必接的大單了。”

    “現(xiàn)在，這里的大多數(shù)石材企業(yè)都在艱難度日，加之政府搬遷政策的出臺(tái)，有的企業(yè)干脆不做石材生意，借著這個(gè)機(jī)會(huì)轉(zhuǎn)型了。”黃女士告訴北京商報(bào)記者。

    目前，黃女士所在企業(yè)已經(jīng)在天津一家大型石材市場(chǎng)“天下石倉(cāng)”找到了新的落腳點(diǎn)。對(duì)于黃女士來(lái)說(shuō)，從北京到天津，生活并沒(méi)有太大的改變，但黃女士對(duì)這次搬遷還是抱有非常大的期待�！叭伺不睢�樹(shù)挪死，換個(gè)地方重新開(kāi)始也未嘗不是一件好事，何況石材市場(chǎng)也不可能一直低迷下去�！秉S女士說(shuō)道。在黃女士看來(lái)，石材行業(yè)的未來(lái)仍舊充滿希望。

    如果說(shuō)石材產(chǎn)業(yè)的低迷讓中小石材企業(yè)苦不堪言，那么對(duì)于大型石材企業(yè)來(lái)說(shuō)其受到的影響要相對(duì)小得多。北京商報(bào)記者隨后采訪了西聯(lián)國(guó)際1區(qū)里一家超大型石材企業(yè)—宏星石材集團(tuán)有限公司。據(jù)了解，該公司單在西聯(lián)國(guó)際中就有6家石材加工廠，截至目前，有4座廠房已經(jīng)搬遷完畢。

    據(jù)宏星石材業(yè)務(wù)部門(mén)負(fù)責(zé)人介紹，宏星石材在全國(guó)多個(gè)大中城市均有分公司，底子厚、渠道廣是公司的主要優(yōu)勢(shì)，石材市場(chǎng)的疲軟雖然讓公司業(yè)務(wù)受到一定影響，但影響程度有限，公司完全有能力應(yīng)對(duì)。

    該負(fù)責(zé)人告訴北京商報(bào)記者，目前，最讓公司頭疼的還是那些不實(shí)的網(wǎng)絡(luò)傳言。他介紹，公司雖然搬出了4家工廠，但是仍然有兩家工廠在正常運(yùn)轉(zhuǎn)，然而網(wǎng)上頻頻曝出西直河石材市場(chǎng)已經(jīng)搬遷完畢的消息，讓許多買(mǎi)家取消了購(gòu)買(mǎi)計(jì)劃，導(dǎo)致公司白白流失了許多客戶。

    高污染、低稅收 市場(chǎng)外遷成必然

    實(shí)際上，從西直河遷出已經(jīng)是北京石材企業(yè)的第二次搬家了。“2003年，玉泉路那邊的石材產(chǎn)業(yè)因城市建設(shè)拆遷而搬到西直河這邊。西直河地處朝陽(yáng)、大興、通州三區(qū)交界，通俗點(diǎn)說(shuō)就是三不管的地方，發(fā)展經(jīng)濟(jì)很困難，但這里臨近五環(huán)，與京哈高速、京滬高速也挨得很近，正適合做物流，而石材又和物流關(guān)系密切，于是西直河與石材商一拍即合。”石材商會(huì)常務(wù)副秘書(shū)長(zhǎng)馬振平告訴北京商報(bào)記者。

    馬振平說(shuō)，北京的建筑石材100%來(lái)自西直河，整個(gè)華北和東北的建筑石材80%以上也從西直河發(fā)貨，對(duì)中國(guó)北方地區(qū)來(lái)說(shuō)，西直河的石材不可或缺。

    盡管是北方石材最大的貨源地，但漸漸的，西直河石材市場(chǎng)的存在也讓當(dāng)?shù)匕傩疹^疼不已�！皩�(duì)于當(dāng)?shù)貋?lái)說(shuō)，這個(gè)市場(chǎng)越來(lái)越成為一個(gè)巨大的負(fù)擔(dān)。”西直河村黨支部書(shū)記李軍說(shuō)，“石材加工造成環(huán)境污染，市場(chǎng)擴(kuò)張帶來(lái)人口集聚、交通擁堵、環(huán)境臟亂、治安復(fù)雜，群眾的安全感和居住舒適度逐年下降。集體承擔(dān)的社會(huì)管理成本日益增高，每年用于垃圾清運(yùn)、管道清理、環(huán)衛(wèi)保潔的投入高達(dá)800萬(wàn)元，但臟亂差現(xiàn)象始終難以根治�！�

    西直河村相關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)北京商報(bào)記者表示，雖然西直河石材市場(chǎng)的年交易額高達(dá)300億元，但西直河石材市場(chǎng)帶給當(dāng)?shù)氐亩愂諈s寥寥無(wú)幾。據(jù)悉，西直河的絕大多數(shù)石材企業(yè)都沒(méi)有在當(dāng)?shù)刈��?cè)，2012年上繳朝陽(yáng)區(qū)的稅收只有196萬(wàn)元�！耙贿叧惺苤�污染的壓力，一邊卻又沒(méi)有實(shí)際的利益，外遷成為了改變現(xiàn)狀的惟一途徑�！痹撠�(fù)責(zé)人說(shuō)道。

    對(duì)于距離CBD僅15公里的西直河村來(lái)說(shuō)，經(jīng)營(yíng)石材市場(chǎng)漸漸成了一筆“賠本”的買(mǎi)賣(mài)，村民們期待這種狀況有所改變。在2013年的一次村民代表大會(huì)上，全票同意對(duì)石材市場(chǎng)騰退拆除。

    十八里店鄉(xiāng)政府相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴北京商報(bào)記者，從2013年開(kāi)始，十八里店鄉(xiāng)政府已為有意赴外埠發(fā)展的石材企業(yè)聯(lián)系了天津武清，河北香河、黃驊和易縣等新址，不少企業(yè)已經(jīng)建設(shè)了新廠房。

    該負(fù)責(zé)人介紹，根據(jù)相關(guān)規(guī)劃，市場(chǎng)騰退拆除后，將用于綠化產(chǎn)業(yè)發(fā)展。其中，82%的用地將用于還原綠地，其余建筑用地也已在洽談中，將用來(lái)尋找適合北京市發(fā)展的企業(yè)。

    在惟一還在正常運(yùn)轉(zhuǎn)的西聯(lián)國(guó)際1區(qū)里，與切割機(jī)的轟鳴聲和漫天飛揚(yáng)的塵土交相輝映的不再是往日繁榮的交易景象，這僅存的最后一片石材市場(chǎng)如今也是門(mén)可羅雀、無(wú)客登門(mén)。而那些已被拆除的樓宇和廠房如今早已被大片新栽的樹(shù)苗所取代，只剩下幾個(gè)傲立的高大牌匾在向人們?cè)V說(shuō)著石材市場(chǎng)輝煌的過(guò)去。

    四惠建材變綠化 北齒老樹(shù)發(fā)新芽

    西直河石材市場(chǎng)搬遷只是北京向外疏解非首都功能的一個(gè)縮影，實(shí)際上，還有許多市場(chǎng)和企業(yè)也面臨著與西直河石材市場(chǎng)同樣的命運(yùn)。數(shù)據(jù)顯示，今年1-6月，朝陽(yáng)區(qū)共清退有形市場(chǎng)24家，退出工業(yè)企業(yè)31家，拆除垃圾回收?qǐng)?個(gè)，拆除出租大院46個(gè)，共騰退建筑面積約270萬(wàn)平方米。

    建成于2000年的四惠建材市場(chǎng)如今也是一片拆遷騰退的面貌。這里曾是京城規(guī)模較大的建材市場(chǎng)之一，比鄰北京最大的公交樞紐—四惠公交樞紐站。據(jù)市場(chǎng)宣傳辦負(fù)責(zé)人介紹，這里周邊近30條公交線路，客運(yùn)量達(dá)41萬(wàn)人次，加之四惠建材市場(chǎng)日人均客流量3000余人，給周邊帶來(lái)了巨大的交通壓力。

    2014年9月，按照地區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的規(guī)劃，朝陽(yáng)區(qū)相關(guān)部門(mén)對(duì)該市場(chǎng)進(jìn)行騰退。截至目前，已騰退商戶400多戶，騰退面積1.6萬(wàn)多平方米。市場(chǎng)方面表示，今年“十一”之前，將完成建材市場(chǎng)的清退，按規(guī)劃實(shí)施綠化，“隨拆隨綠”，之后再按照朝陽(yáng)區(qū)政府的整體布局，決定引入何種產(chǎn)業(yè)，實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型升級(jí)。


    與傳統(tǒng)市場(chǎng)類似，北京北齒有限公司也在經(jīng)歷著搬遷與重新定位，但不同的是，該廠計(jì)劃建設(shè)一個(gè)依托老廠區(qū)的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園。

    今年5月，這家還保留上世紀(jì)70年代廠房的老廠已經(jīng)搬遷完畢。車(chē)間里，常年生產(chǎn)累積的機(jī)油依然黏附在地面，隨處可見(jiàn)的“安全生產(chǎn)”標(biāo)語(yǔ)、一排整齊的洗手池等，這些都將在未來(lái)變成文化創(chuàng)意園區(qū)景觀的一部分。

    廠區(qū)負(fù)責(zé)人介紹，未來(lái)該文化創(chuàng)意園區(qū)將打造齒輪博物館、工業(yè)雕塑、工藝衍生品等內(nèi)容。園區(qū)內(nèi)還會(huì)定期舉辦沙龍、訓(xùn)練營(yíng)、進(jìn)修班等人才交流平臺(tái)，關(guān)注人文環(huán)境，打造安靜舒服的園區(qū)氣氛。