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中東—阿聯(lián)酋建筑石材市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告

點(diǎn)擊數(shù):4080 發(fā)布時(shí)間:2007-05-24 來源:建材論壇

【摘要】....

     中東—一個(gè)神秘而又陌生的地區(qū),相對(duì)比歐美市場(chǎng),日本市場(chǎng),可以說是一個(gè)比較新的領(lǐng)域,加之獨(dú)特的宗教色彩和單一的石油經(jīng)濟(jì),令許多中國企業(yè)一直不敢放開開發(fā)這個(gè)市場(chǎng)的步伐,行而不前。
中東市場(chǎng)特別是迪拜,可以說是整個(gè)非洲包括海灣地區(qū)的貿(mào)易中心點(diǎn),依據(jù)于自由的貿(mào)易結(jié)構(gòu)和政府的開放法律,使得所有到迪拜從事貿(mào)易的各國商家,比較按照市場(chǎng)規(guī)律和誠信的貿(mào)易思想來完成交易,在2001年,迪拜全年的進(jìn)出口交易額度達(dá)到250億美元。
中東阿聯(lián)酋作為從1984年開始大規(guī)模建設(shè)的海灣石油國家之一,可以說是從沙漠上建起的綠洲國家,阿聯(lián)酋擁有世界石油總量的9。4%,世界天然氣總量的34%,帶動(dòng)了建筑基礎(chǔ)建設(shè),整個(gè)阿聯(lián)酋共有建筑招標(biāo)資格類工程公司6975家,主要建筑群體工程分為迪拜地區(qū),沙迦地區(qū),阿布扎比地區(qū)。根據(jù)從1995年到2001年的建設(shè)投資統(tǒng)計(jì)數(shù)字如下:(1迪拉木=223人民幣)
1995年投入13,614百萬迪拉木,1996年投入14491百萬迪拉木,1997年投入15612百萬迪拉木,1998年投入16,392百萬迪拉木,199920,931百萬迪拉木,200022,690百萬迪拉木
  根據(jù)阿聯(lián)酋政府市政建設(shè)廳2002年的投資計(jì)劃,為了減少后石油時(shí)代帶來的副效應(yīng),預(yù)計(jì)在2005年之前,利用連續(xù)5年,全年石油銷售的14%,來投資5003星以上的國際酒店,20萬套別墅,60座清真寺,把阿聯(lián)酋的迪拜,阿布扎比,沙迦建設(shè)成為中東地區(qū)的國際旅游城市。這樣在今后的5年之內(nèi),第二個(gè)建設(shè)時(shí)代將來臨,每年的建筑增長(zhǎng)率達(dá)到25%以上,人平均住房面積達(dá)到25平米,被聯(lián)合國評(píng)為世界人均最佳面積住房國家之一。
  由于阿聯(lián)酋基本上建筑材料依賴進(jìn)口,加之阿拉伯文化對(duì)建筑物裝修的影響,阿聯(lián)酋建筑項(xiàng)目的特點(diǎn)如下:
1)建筑項(xiàng)目中天然大理石材和建筑瓷磚用量巨大,因?yàn)榘⒙?lián)酋的建筑法規(guī)定建筑房屋和建筑物必須進(jìn)行外裝修,地板裝修,特別是大理石貼面,和地板,用量非常龐大。
2 建筑項(xiàng)目工程造價(jià)方面裝修占到整個(gè)工程的50%以上,特別是內(nèi)裝和外裝。
3)建筑項(xiàng)目工程中,低檔裝修石材需求量占60%,主要來自中國,韓國,印度等,高檔石材需求量占到40%左右,主要來自意大利,南美,中國等。
  按照2000年的建筑住房投資計(jì)劃,大理石在2000年的消耗量為:345百萬平米,60%來自中國,香港,臺(tái)灣,印度,40%來自意大利,西班牙等國家,部分大理石轉(zhuǎn)口海灣其他國家,如:沙特(人口2000萬),科威特(人口300萬),伊朗(人口1700萬),伊拉克(人口1600萬),卡塔爾(人口85萬),巴林(人口120萬),人均住房面積基本在20平米左右,整個(gè)中東建筑石材這個(gè)市場(chǎng)的潛力是比較大的。
  在中東市場(chǎng)上,大理石的主要產(chǎn)地來自中國,印度,孟加拉,意大利,西班牙,和南美國家,其中在1999年之前,中國石材直接進(jìn)入中東市場(chǎng)一般是通過臺(tái)灣商人,香港商人,韓國商人和日本商人居多,他們主要是拿到這邊的訂單后,到中國工廠采購,利潤(rùn)的80%被這些中間商賺取,中國主要石材出口基地在福建,山東,河北等,價(jià)格從28美元—65美元/每平米不等。
  隨著市場(chǎng)信息的加快流動(dòng),通常在迪拜市場(chǎng),中國產(chǎn)大理石的零售價(jià)格徘徊在35美元—125美元之間,主要客戶來自阿聯(lián)酋,黎巴嫩,敘利亞,沙特,伊拉克。因?yàn)榘⒗幕兴械目蛷d和大堂均需要大理石材料的內(nèi)外裝修,來顯示氣派和豪華。依據(jù)如此,幾乎所有的建筑項(xiàng)目中,大理石都會(huì)被投以使用。

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